Суд дал разъяснения касательно квартир, какие должны быть предоставлены переселенцам из хрущёвок

Верховный Суд РФ дал разъяснение, какие квартиры должны получить москвичи, чьи дома вошли в программу реновации, взамен сносимому жилью…

Как ранее заявляли московские власти, переселенцам предоставят равнозначное жильё, то есть то, которое не меньше изначального по площади. Верховный Суд пояснил, что конкретно здесь имеется в виду.

В суд обратилась семья из четырех человек, которая проживает в многоэтажке в Кемеровской области. Местная администрация признала здание непригодным для жилья и взамен предоставила семье благоустроенную квартиру. Вначале семья дала согласие на переезд, заключила новый договор социального найма, и все члены семьи зарегистрировались в предоставленной квартире.

Но новое жилье не устроило семью, поскольку сносимая квартира была трехкомнатной (площадью 54 квадрата, из которых 34 кв. м. жилой), а взамен предоставили двушку (площадью 56 квадратов, из которых 25 кв. м. жилой).

Как посчитали региональные суды, предоставленное в связи со сносом дома жилье является компенсацией и должно обеспечить условия проживания, которые не хуже, чем прежние. В связи с этим органы постановили, что новые квартиры должны иметь как минимум такое же количество комнат и соответствовать по общей и жилой площади. Местная администрация не согласилась с таким решением и обратилась в Верховный Суд.

Как пояснили судьи, в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса, жилье, которое предоставляют переселенцам из аварийных домов, должно быть равнозначным прежнему по общей площади. О том, что новая квартира должна иметь такую же жилую площадь, как и старая, речь не идет. Таким образом, при переселении жильцов администрация не допустила нарушений, заключил Верховный Суд. Дело направлено в суды нижестоящих инстанций на повторное рассмотрение.